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保利杭州84折促销排队摇号买房重现

时间:2019-08-16 20:06:07 来源:互联网 阅读:0次

  绝迹许久的排队摇号买房现象重现杭州楼市。

  上周六以至8.4折开盘的“保利·东湾”住宅项目当日吸引了数倍于开盘量的排队购房者,截至昨日16时,共销售217套,销售率高达77%。早报从杭州市透明售房获悉,该楼盘今年共计开盘5次,前4次成交均价在14 0元/平方米~19547元/平方米,均高于此次12 89元/平方米的成交价(截至昨日16时);比较今年调控后的 次开盘,此次开盘成交价分别较前2次下跌 6.62%和22.95%。而该项目开发商浙江保利房地产开发有限公司为保利房地产(集团)股份有限公司的全资子公司。

  “保利·东湾”位于杭州远郊,毗邻钱塘江,距离市中心武林广场约 0公里,为占地4 5亩、总建筑面积86万平方米的大型城市综合体。自2008年9月以8550元/平方米首次开盘以来,已销售多期。此次共计推出1幢281套公寓,主力面积75~115平方米,销售均价14 85元/平方米,且配有大幅度优惠措施:一次性付款可享受9.6折、按揭9.8折,另按户型不同可享受存5万元抵15万~25万元的优惠。以115平方米房源、一次性付款为例,购房者相对销售均价可享受到约8.4折优惠。

  浙江保利房地产开发有限公司相关负责人丁浩表示,这是“保利·东湾”自2008年首次开盘以来罕见的优惠幅度,也是今年以来杭州楼市新盘折扣的优惠。除了户型、江景等楼盘自身因素外,此次低价开盘也基于当前的市场因素。

  24日上午8点半左右,通往售楼处的路上已排起一条私家车长龙。9点半不到,现场搭建的可容纳五六百人的大棚就被等候选房的人挤满。据透明售房统计,该项目开盘当日销售18 套,销售率为65%。

  浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生认为,今年11月将是转折点。杭州近期开盘的项目采取了较此前更低的折扣,这种“暗降”只表明房价处于“松动”状态。在现有调控政策不变的前提下,“金九银十”的传统销售旺季被颠覆,必然迫使开发商“明降”——直接大幅拉低房屋售价,以便增加销量、求得资金回笼:“此时对于开发商而言,谁先跳水,谁就早获救。”

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