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业主老王的烦忧江山文学网

时间:2019-07-13 08:07:03 来源:互联网 阅读:0次

业主老王这几天,心里比较烦!  这也并因为全球的金融风暴,让他在众信集团上班日子不好过,他上班的公司老总说过稳定社会和谐发展,决定不了人的社会责任,不过老王的策划总监作出年薪1元钱的,与企业一同共同共度难关呢!但有人说老王拿1元钱作年薪,他的工作质量,只值1元钱,其实也可以看出企业的人才,是可以与企业一同共生死,同患难的发展。  老王拿了1元年薪,这并不影响他的固定资产,和无形资产,这些都是他上班的公司众信集团带给他的地位和身份,而那些房地产开发商也打他们的主意,在镇上开发了富豪花园,老王也看中了那里的清静,是一个家的温馨港湾,他和他的同事,很快成了那里的业主,可他成了业主之后,成了那里物业管理公司永远的帐主。  业主老王还未买房,那里的卖楼小姐,物业人员,对他们很好,好得让他们感动,因为那种宾至如归的感觉让你不在那里买房,心里很过意不去,对不起他们也对不起自己,老王狠心就成了那里的业主,可业主这一身份,在没有买房的新莞人面前还有几分傲人的资本,可真住进去之后,他才觉得,那他买房之前的笑容是不真实的,他们承诺的誓言是经不起业主推敲的,至于小区的规划和发展,更是有些胡言乱语。  业主老王的父母从老家过来,想与老王同享天伦之乐,可乐没有享到,还享来一肚子气,要老人家办小区暂住证,老人的一言一行,都被物业工作人员阻拦和指责中度过,老人一气之下,回了老家,不再想来广东。  业主老觉得这物业管理处未做好很多实际工作,拿几个工作人员,只是为了装物业门面而也,电工整天研究六合彩,物业处有什么需要搞电工之处的,打电话给他才来,他比物业公司的老板还清闲,若业主需用电工,物业公司总会收很高的人工钱,至于那个杂工,他都任总经理的职位,别人都叫他是杂工总经理,都因他资格老,那时开发商建房时,他就是那里的杂工,后来房建好之后,那个房地产开发商没钱再建房子,他们就接管那个花园,做了物业管理公司,重复收业主的钱,那个物业管理的钱,对他们来说还是很好赚的,并且也来得很容易和稳定,因为成了业主都需交物业管理费,至于如何管,那是物业管理公司的事,业主没有多大发言权,这不,很多香港业主说物业管理公司是个收钱公司,没有什么实际作用,纯粹是一个管家婆,并且是为难的管家婆。有人说物业公司就是靠吃业主发财的,公共面积可以建停车场,收着停车费不管车辆的状况,他们说那是收占用公共面积管理费,一年有近一百万元的停车费,可业主的公共面积物业用来发财,他们真的发财有道,房子是业主的,但房子外墙和外墙上的广告收入不是业主的,那种收入是很可观的,连电梯里的空间小广告,那广告费都是以惊人的贵,可以想到物业公司是有钱赚,并且赚得梦里发笑,金融大海啸,他们是没有受到影响的,他们的资产和权益是没有缩水,可别人都勒紧裤带过日子,或许工厂早也倒闭,过流浪老板的生活。业主老王有了这些物业的不愉快之事,心里总是高兴不起来。家是在这里,可人不是这里的局面,人不是这里的,很多东西和很多事难办。住房公积金和子女上学就有很多不公平和不合理,过着跟其他农民工没有区别的日子,可老王一年的个税上缴有几十万,繳了税没有应享有的义务和权益,这是让他不开心的地方。说他是人才,他可是拥有大专学历的人,说有住的地方他可也成了业主,说有地方上班,他可是众信集团的销售策划总监,高级白领人员,可不能拥有一个当地户口,他那一套一百多平方的房子售价是近100万,他为那个地方的GDP直接贡献100万呢!一年几十万的个人所得税上缴还没有说!  业主老王真的还好当业主,以前他想的是自己的地盘自己做主,可在他的花园里做业主,自己的地盘自己做不了主,这不,他房间的装修出了问题,想找个装修公司搞一下,可物业发了言,不能在外找装修公司,物业有装修队,只能用物业公司的装修公司,那个装修公司只有以个人兼任老板和工人,装修队是外边请的没有资质的农民工建筑队,那种装修还真的令人担忧,这不按物业管理公司规定用物业公司的装修队,那种为难真让人受不了,你得去物业管理处申请房屋装修,也得保证金,装修材料除了放在家之外,就得放在花园之外,否则物业管理处是不让你的装修材料进花园的,而物业管理处的装修队的装修材料,他们占用通道都不管,他们都不去管。他们那些保安对业主凶着呢,个个向凶狠的打手。有业主不复管教的,有你好果子吃,会遭到不明身份的人骚扰。这不,老王隔壁那家业主回了香港,他家的首饰被盗了,他归来之后报了警,警方是备了案,可被盗的东西,没有证据证明那被盗的东西是业主的,也没有证据证明业主的东西的被盗走了。那个警方的备的案似乎是多余的,依旧还未破案,有人说警方备的案,除非上头指定破的案和死人案,是必须破的,其他案子是可以不破的,因为备案只有他们知道,外界是无法知道他们还有多少案子未破呢。破了的案可以升官和加薪,没有破的案,上头有警力不够作为推托,要不他们做领导这点能力都没有,还做什么领导呢!电视里的警察是用演员演的,情节是作家编剧编的,题材是来自生活,但作品是要高于生活的,并且电视作品要通过政审的,所以那些警察是可以学习和令人尊敬的,那不完全是生活中的警察,那只是电视机剧里的演员警察,这跟业主老王隔壁那家人被偷一样,报案是公民应尽的义务,能否为你破案那是他们警察权力范围的事。  业主老王曾有过成立业主委员会之念,但总是失败,那些香港业主,常年不在大陆,也会出现在花园内,而有的移民去国外定居,成立业主委员会之难难于上青天,何况成立业主委员会表格,还要经过繁琐的政府程序和规章制度,业主老王哪有那么多闲时间和钱去办理,更让业主失望的是成立业主委员会需房屋开发商盖章呢,而如今这个物业公司老板,就是那个房屋开发商的老板,他自己不可能让别人吃物业这块肥肉的!老王知道这些努力只是大部分徒劳,没有多大意义。  业主老王经过后来了解,很多物业管理公司都跟他们花园业主遭遇差不多,而有的更惨,没有交齐停车管理费的,让你爱车变成大花脸,让你有理无处去说或你没有时间去说,或者根本不让你爱车进花园,稍有不听话话的业主就停水停电让你就犯,虽然水电不是物业公司的资源,但物业公司的社会身份和地位,还真有些说不清道不明的,有些是房产所或房产所属下的企业,有些是房地产挂靠企业,有些是房地产商或开发商的附属企业,真的要实行业主权力和权益,还真的需要社会进步和国家政府管理到位,否则业主老王还有很多业主老王类似的故事。  业主老王知道物业管理的现状,就没有那么烦了。他选择那里做业主,就得接受现实,普通人是无法改变的,只有自己改变自己,他把剩余的钱,在赤水河边的马合公路旁,购买了300亩地建农家乐,他家乡说他为农村建设出了很多大力,做了很大贡献,家乡人都很感激他,可城里的房子不好卖,没有人知道原因,并且还有好多人低价抛房屋回乡创业呢,那些低价抛楼者说那种物业给管理公司只让业主伤心,不如回家创业开心,何况创业还需要资金,如今是有优惠政策创业,资金虽少,只要把房低价卖了还是有钱的,那些投资炒股的不也是亏得见底了吗,当初买房也是让别人说买房是投资理财的鼓吹和游说,就算投资失败也罢,反正是人生活着的学费。  业主老王拿着1元年薪为众信集团上班,目的是为了报恩,知遇之恩,是众信集团让他从一个普通工仔到曾有年薪拿过200万的销售策划师,再过一年,业主老王就要做他300亩地的农家乐产业,他也想做一想象众信集团那么大的企业,为社会多作出应有的力量。  至于那套房子,业主老王说,当作投资也对,因为他农家乐的股东,大部分是那个花园的业主,那个社区都是社会精英人物,有什么生意都可以一起做,当然也可能一起卖房啊,这是后话,目前要为众信集团上好一班,才是他人生。  2009-01-19 共 3176 字 1 页 首页1尾页

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